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延平區(qū)爐下工業(yè)平臺延國用(2009)第015號部分(C)及延國用(2009)第016號整體工業(yè)用地使用權(宗地面積為42711平方米約64畝)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時間:2022-02-23 作者:npcjzx2 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 1793

標的名稱

延平區(qū)爐下工業(yè)平臺延國用(2009)第015號部分(C)及延國用(2009)第016號整體工業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓(宗地面積為42711平方米約64畝)

 

 

項目編號

NPCJ(J)20220118-A013

掛牌價格()

7197200

 

 

掛牌起始日期

2022223

掛牌期滿日期

2022322

 

 

標的所在地區(qū)

福建省南平市延平區(qū)爐下工業(yè)平臺

掛牌公告期

自公告之日起 20 個工作日

 

 

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

 

 

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰,我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;

3.我方所提交的有關轉(zhuǎn)讓標的相關材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權交易中心有限公司的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

 

 

二、標的基本情況

 

 

轉(zhuǎn)讓標的名稱

延平區(qū)爐下工業(yè)平臺延國用(2009)第015號部分(C)及延國用(2009)第016號整體工業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓(宗地面積為42711平方米約64畝)

 

 

標的基本情況及報價方式(可另附表)

 

地塊

地理位置

座落在南平市延平區(qū)爐下工業(yè)平臺

土地面積(㎡)

42711

 

 

地塊用途

工礦倉儲用地-工業(yè)用地

終止日期

2057629

 

 

使用權類型

出讓

土地證號

延國用(2009)第015部分、016

 

 

掛牌價(元)

7197200

交易保證金(元)

2100000

 

 

報價方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價

 

 

資產(chǎn)評估核準備案情況

評估機構

榕建融土﹝2022﹞估字第0101

 

 

評估基準日

2022111

 

 

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

南平市宇達科技產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司股東會決議

 

 

重要信息披露

1. 轉(zhuǎn)讓標的情況:轉(zhuǎn)讓標的延國用(2009)第015號部分及延國用(2009)第016號,座落在南平市延平區(qū)爐下工業(yè)平臺,土地用途為工業(yè),其中涉及延國用(2009)第015號分割14263平方米宗地與延國用(2009)第016號進行宗地合并,合并后宗地面積為42711平方米進行轉(zhuǎn)讓,土地使用權至2057629日。(具體地塊信息詳見相關報告書)

2.轉(zhuǎn)讓標的權屬。上述項目權利人:南平市宇達科技產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司。轉(zhuǎn)讓標的成交后,受讓方應于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結果通知單》,于公示期(5個工作日)后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》,并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《土地使用權轉(zhuǎn)讓合同》。

3.有關稅費的規(guī)定:

本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費,法律法規(guī)及地方性法規(guī)、規(guī)章由明確規(guī)定的,按規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔;未做規(guī)定或規(guī)定承擔主體不明確的,由受讓方承擔。

 

 

 

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

 

 

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平市宇達科技產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司

 

 

注冊地

南平市延平區(qū)

組織機構代碼

913507007640857025

 

 

注冊資本(萬元)

壹佰萬

企業(yè)性質(zhì)

有限責任公司(國有獨資)

 

 

轉(zhuǎn)讓行為批準情況

監(jiān)管機構名稱

 

 

 

批準單位名稱

南平市延平區(qū)工業(yè)園區(qū)管理委員會

 

 

批準文件文號

 

 

 

批準文件類型

 

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價款支付方式

受讓方應在成交公示期后七個自然日內(nèi)付清所有成交款項。

 

 

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

4.1 項目準入條件:C2012竹木片加工項目投資強度≥87萬元/畝、3.0≥容積率≥0.9、建筑密度≥40%、10%≤綠地率≤20%、行政辦公及生活服務設施占地比例≤7%;建成投產(chǎn)后年完稅營業(yè)收入達30000萬元以上,且每年完稅營業(yè)收入以10%以上增幅遞增;項目需符合環(huán)保要求,否則轉(zhuǎn)讓方不予辦理相關手續(xù)。

4.2受讓方取得所受讓的土地主要從事用于工業(yè)企業(yè)項目落地。

4.3受讓方應在成交公示期后七個自然日內(nèi)付清所有成交款項。

4.4具體事項以簽訂《土地使用權轉(zhuǎn)讓合同》為準。

 

 

 

受讓方資格條件

1資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2競買人嚴格履行轉(zhuǎn)讓合同條款,按時支付價款;

3競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

 

 

保證金的設定

金額

交易保證金應交210萬元人民幣。

 

 

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

 

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權交易中心有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

開戶賬號:8411 0120 4200 00162

 

 

是否交納過戶保證金

 

 

過戶保證金金額

 

 

保證內(nèi)容

  意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為以所交納的保證金為擔保,作出如下保證,如有違反,交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),意向受讓方將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價無效;

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價,且未有其他競買人實施有效報價的;

⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通,全程均不報有效價格;

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權交易合同》等相關文件的;

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關文件或?qū)σ汛_認的相關文件(包括轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的;

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權交易中心文件為準。

 

 

 

 

處置方式

1.成功受讓項目后,競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。

2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個20工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

 

 

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、聯(lián)系方式

 

 

交易機構聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

 

 

                                       

 

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