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延平區(qū)濱江中路639號(hào)1層活動(dòng)室、延平區(qū)濱江中路639號(hào)3層301、延平區(qū)濱江中路639號(hào)8層等36處房產(chǎn)招租

發(fā)布時(shí)間:2022-07-07 作者:npcjzx2 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 1392

 標(biāo)的名稱

延平區(qū)濱江中路639號(hào)1層活動(dòng)室,延平區(qū)濱江中路639號(hào)3301,延平區(qū)濱江中路639號(hào)8層,延平區(qū)濱江中路639號(hào)161601,延平區(qū)糧油大廈11#車庫,延平區(qū)濱江中路639-7,延平區(qū)八一路473號(hào),延平區(qū)文體路183號(hào)等36處房產(chǎn)招租

 

 

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20220624-A084

掛牌價(jià)格()

詳見附件一

 

 

掛牌起始日期

202275

掛牌期滿日期

2022718

 

 

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

 

 

二、標(biāo)的基本情況

 

 

租賃標(biāo)的名稱

延平區(qū)濱江中路639號(hào)1層活動(dòng)室,延平區(qū)濱江中路639號(hào)3301,延平區(qū)濱江中路639號(hào)8層,延平區(qū)濱江中路639號(hào)161601,延平區(qū)糧油大廈11#車庫,延平區(qū)濱江中路639-7,延平區(qū)八一路473號(hào),延平區(qū)文體路183號(hào)等36處房產(chǎn)招租

 

 

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期(年)

3

 

 

地理位置

標(biāo)的位于南平市延平區(qū)濱江中路、糧油大廈、八一路、玉屏山、長富花園、瑞富樓、大家廠、人民路、環(huán)城南路、解放路、北門嶺、三元路、府前路、中山路、濱江路四鶴廣場、玉屏東路、勝利街、建陽區(qū)潭城鎮(zhèn)人民路等等

 

 

面積(平方米)

詳見附件一

 

 

租金支付方式

租金按月支付

 

 

租金遞增方式

無遞增

 

 

裝修期限

\\

 

 

年租金底價(jià)(元)

詳見附件一

承租押金(元)

3個(gè)月租金

 

 

交易保證金(元)

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

詳見附件一

 

 

報(bào)價(jià)方式

詳見附件一

 

 

重要信息披露

1.租賃用途:租賃標(biāo)的具體用途詳見附件一,且在法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營,不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違法國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.本次競價(jià)標(biāo)的三十二至標(biāo)的三十六屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況:以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

5. 原租賃合同到期日:

5.1租賃標(biāo)的三十二原租賃合同到期日:2022425日;

5.2租賃標(biāo)的三十三原租賃合同到期日:2022630日;

5.3租賃標(biāo)的三十四及標(biāo)的三十六原租賃合同到期日:2022430日;

5.4租賃標(biāo)的三十五原租賃合同到期日:2022531日;

6.起租時(shí)間:若原承租人未報(bào)名參加競租或報(bào)名參加競租未取得標(biāo)的,原承租人應(yīng)于原租賃合同到期次日起7天內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方,若原承租人報(bào)名參加競租取得標(biāo)的,起租時(shí)間自成交公示期滿次日起計(jì)算(若原合同期限未到期的新合同自然延順);新承租人起租時(shí)間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算。

7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

 

 

三、出租方基本情況

 

 

出租方基本情況

出租方名稱

南平市金融控股有限公司

 

 

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700MA2XXXEE47

 

 

注冊(cè)資本(萬元)

伍億圓整

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司

 

 

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

 

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

 

 

 

批準(zhǔn)文件文號(hào)

 

 

 

批準(zhǔn)文件類型

 

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

 

 

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:不低于3個(gè)月租金(保證金不計(jì)息)。

2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),若需水電增容,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

 

 

承租人資格條件

1.為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

 

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。

 

 

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

 

競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

開戶賬號(hào):8411 0120 4200 00162

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí);

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

3)競租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后,對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

 

 

 

 

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(52)個(gè)周期。

 

 

競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

 

 

五、聯(lián)系方式

 

 

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-88495658860838

 

 

                                     

 

 

附件一:

項(xiàng)目標(biāo)的清單

 

標(biāo)的

標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)

面積(㎡)

年租金

(元)

租期

(年)

租金總額

(元)

保證金

(元)

競價(jià)方式

是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán)

租賃用途

備注

標(biāo)的一

延平區(qū)濱江中路639號(hào)1層活動(dòng)室招租

62.32

14280

3

42840

3600

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#1

標(biāo)的二

延平區(qū)濱江中路639號(hào)3301招租

22

5160

3

15480

1300

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#2

標(biāo)的三

延平區(qū)濱江中路639號(hào)8層招租

269.79

63840

3

191520

16000

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#3

標(biāo)的四

延平區(qū)濱江中路639號(hào)161601招租

21.45

5280

3

15840

1400

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#4

標(biāo)的五

延平區(qū)糧油大廈11#車庫招租

17.58

6120

3

18360

1600

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于車位使用

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#5

標(biāo)的六

延平區(qū)濱江中路639-7招租

19

13200

3

39600

3300

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于經(jīng)營店面

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#6

標(biāo)的七

延平區(qū)八一路473號(hào)招租

253.9

54480

3

163440

13700

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#7

標(biāo)的八

延平區(qū)文體路183號(hào)招租

108.4

62880

3

188640

15800

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于經(jīng)營店面

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#8

標(biāo)的九

延平區(qū)玉屏山、長富花園、瑞富樓辦公招租

801.42

272928

3

818784

68300

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

延平區(qū)玉屏山、長富花園、瑞富樓車位招租

985.55

僅用于車位使用

延平區(qū)大家廠倉庫工業(yè)用地招租

600

僅用于倉庫

NPCJ(Z)20220624-A084#9

/

/

標(biāo)的十

延平區(qū)人民路196號(hào)6-7號(hào)樓底二層201招租

15.37

3120

3

9360

800

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#10

標(biāo)的十一

延平區(qū)人民路196號(hào)6-7號(hào)樓底二層202招租

21.11

4440

3

13320

1200

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#11

標(biāo)的十二

延平區(qū)人民路196號(hào)6-7號(hào)樓底二層203招租

20.4

4320

3

12960

1100

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#12

標(biāo)的十三

延平區(qū)環(huán)城南路22號(hào)辦公樓2層招租

467.91

69600

3

208800

17400

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#13

標(biāo)的十四

延平區(qū)環(huán)城南路22號(hào)辦公樓3層招租

466.75

67200

3

201600

16800

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#14

標(biāo)的十五

延平區(qū)環(huán)城南路22號(hào)辦公樓4層招租

445.95

66000

3

198000

16500

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#15

 標(biāo)的十六

延平區(qū)環(huán)城南路22號(hào)辦公樓5層招租

428.29

63600

3

190800

15900

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#16

標(biāo)的十七

延平區(qū)解放路98號(hào)恒立大廈負(fù)一層1號(hào)車位招租

12.36

6360

3

19080

1600

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于車位使用

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#17

標(biāo)的十八

南平市延平區(qū)北門嶺8號(hào)606室招租

104.2

18000

3

54000

4500

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于住宅

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#18

標(biāo)的十九

南平市延平區(qū)三元路133號(hào)701室招租

76.83

12960

3

38880

3300

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于住宅

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#19

標(biāo)的二十

南平市延平區(qū)八一路109號(hào)11號(hào)樓門衛(wèi)室招租

19.09

2400

3

7200

600

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于住宅

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#20

 標(biāo)的二十一

南平市延平區(qū)八一路363號(hào)政協(xié)大廈10層招租

486.73

159600

3

478800

39900

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#21

 標(biāo)的二十二

南平市延平區(qū)八一路363號(hào)政協(xié)大廈11層招租

486.73

159600

3

478800

39900

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#22

 標(biāo)的二十三

延平區(qū)府前路7號(hào)2層招租

228.03

43200

3

129600

10800

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#23

 標(biāo)的二十四

延平區(qū)府前路7號(hào)1層值班室招租

10.53

2400

3

7200

600

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#24

 標(biāo)的二十五

延平區(qū)府前路7號(hào)1層茶室招租

13.12

2400

3

7200

600

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#25

 標(biāo)的二十六

延平區(qū)府前路7號(hào)1層里間招租

15.91

2400

3

7200

600

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#26

 標(biāo)的二十七

南平市延平區(qū)中山路1號(hào)A區(qū)負(fù)層017車庫招租

22

4800

3

14400

1200

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于車位使用

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#27

 標(biāo)的二十八

南平市延平區(qū)中山路1號(hào)A區(qū)負(fù)層018車庫招租

22

4800

3

14400

1200

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于車位使用

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#28

 標(biāo)的二十九

南平市延平區(qū)中山路1號(hào)A區(qū)負(fù)層019車庫招租

22

4800

3

14400

1200

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于車位使用

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#29

 標(biāo)的三十

南平市延平區(qū)中山路1號(hào)A區(qū)負(fù)層020車庫招租

22

4800

3

14400

1200

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于車位使用

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#30

 標(biāo)的三十一

濱江路四鶴廣場15號(hào)店面(江濱中路199-5號(hào))招租

21.84

473280

3

1419840

118400

方式二:

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

僅用于經(jīng)營店面

詳見《競價(jià)文件》

濱江路四鶴廣場16號(hào)店面(江濱中路199-6號(hào))招租

15.12

僅用于經(jīng)營店面

濱江路四鶴廣場1層(江濱中路199號(hào))招租

91

僅用于辦公

濱江路四鶴廣場2層(江濱中路199號(hào))招租

663.13

僅用于辦公

濱江路四鶴廣場3層(江濱中路199號(hào))招租

696.18

僅用于辦公

濱江路四鶴廣場14層(江濱中路199號(hào))招租

364.84

僅用于辦公

NPCJ(Z)20220624-A084#31

/

/

 標(biāo)的三十二

延平區(qū)三元路112號(hào)5樓招租

86

20160

3

60480

5100

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

僅用于辦公

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#32

 標(biāo)的三十三

延平區(qū)玉屏東路1-20號(hào)招租

190

34800

3

104400

8700

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

僅用于經(jīng)營店面

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#33

 標(biāo)的三十四

延平區(qū)濱江中路651-2-2、3號(hào)招租

80

38880

3

116640

9800

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

僅用于經(jīng)營店面

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#34

 標(biāo)的三十五

延平區(qū)勝利街158號(hào)招租

80

175680

3

527040

44000

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

僅用于經(jīng)營店面

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#35

 標(biāo)的三十六

建陽區(qū)潭城鎮(zhèn)西市街人民路20-1號(hào)店招租

120.98

41760

3

125280

10500

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

僅用于經(jīng)營店面及住宅使用

詳見《競價(jià)文件》

NPCJ(Z)20220624-A084#36


 

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