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    1、項目編號：NPCJ(J)20151130-A111

    2、競價標的：福州市鼓樓區(qū)東街街道五一北路66號財富天下19套房產及16個車位轉讓

單套房產及車位面積詳見附件一表格

    3、標的物概況：

   項目標的19套房產為4套辦公用房及15套住宅用房、16個地下停車位，15套住宅用房為OLO精裝公館，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房，拎包入住。項目標的東鄰五一北路，西鄰大根路，南鄰保羅假日大酒店，北鄰省立醫(yī)院。土地使用期限：住宅及車位均至2074-08-29止、辦公均至2054-08-29止。規(guī)劃條件：土地使用權類型均為出讓，地類（用途）為住宅、辦公及車位，總攤土地使用權面積為89.80平方米。項目標的所在建筑結構為鋼混結構，該樓宇有電梯，水、電、通訊、消防等設施設備齊全。住宅層高位：2.8米，辦公層高均約3.2米，車位層高均約2.5米。建成于2009年。

以上標的評估結果已按規(guī)定獲得有關部門批準或備案。

    4、特別提示：

    項目標的目前尚存有租約且租約年限自2015年01年11日起至2018年1月10日止首年租金為48.8萬元，逐年遞增5%，租金按季繳納。

本次轉讓標的采用先整體后分割方式進行轉讓。公告期滿后，若整體轉讓無人報名則進行拆分轉讓。具體拆分轉讓報名截止時間將另行通知。

    5、對受讓方的主要要求：

    （1）在中華人民共和國境內或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    （2）具有良好的財務狀況、支付能力。

    （3）具有良好的商業(yè)信用

    6、意向競買人報名時應提供的競價材料

    （1）已年檢的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

    （2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

    （3）授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

    （4）競價保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

    有關單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納競價保證金并通過審核后，即成為競買人

    7、競價保證金：人民幣伍佰萬元整（￥5000000）。

    競價保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致。

    競價保證金賬戶：

    8、公告時間：

    9、競價保證金匯達和報名截止時間：

    10、其他說明：

    （1）若競買成功，競價保證金將直接用于抵作成交易合同押金；若競買未成功，競價保證金在競價會結束后三個工作日內按原渠道無息退還各競買方。

    （2）若在公告期內未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

​（重要提示：請各意向人盡量提前辦理報價登記手續(xù)，建議不要在報價登記截止當天辦理報價登記手續(xù)。）

附件一表格：